- Bạn đang tìm hiểu về quy trình làm sổ hồng quận Phú Nhuận nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Đừng lo lắng với bài viết này, chúng ta sẽ nắm rõ những quy trình quan trọng và phức tạp nhất khi muốn sở hữu một căn nhà có giấy tờ hoàn chỉnh tại khu vực này. Sổ hồng không chỉ là một tài sản giá trị đối với chủ sở hữu mà còn là niềm tự hào của người dân Việt Nam khi sở hữu được nó vì đó là thành quả xứng đáng cho thành quả lao động và phấn đầu để có được. Vậy thì, hãy cùng theo dõi và tìm hiểu xem làm thế nào để có được giấy tờ vàng này trong lòng thành phố Sài Gòn xinh đẹp .
1.Các bước làm sổ hồng quận Phú Nhuận
- Một trong những bước quan trọng khi làm sổ hồng tại quận Phú Nhuận chính là thu thập đầy đủ các giấy tờ liên quan như chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy tờ về căn hộ hoặc các giấy tờ mua bán qua các đời chủ bằng giấy tờ tay hoặc có làm hợp đồng chuyển nhượng mua bán hoặc tặng cho. Việc này giúp việc xử lý và xác nhận thông tin nhanh chóng hơn, từ đó tiết kiệm thời gian cho bạn.
- Bước 1: Thu thập các giấy tờ trên xong thì chúng ta xác định thời điểm để làm giấy tờ đây là khâu vô cùng quan trọng bởi vì nó quyết định hồ sơ nhà mình có làm được hay không nếu không đủ điều kiện thì mình phải xửa lý hồ sơ ngay bước đầu sao cho hợp lệ để khi nộp hồ sơ vào quận thụ lý để không bị trả công văn tránh tình trạng không làm được hoặc phải bổ xung những giấy tờ khác mất nhiều thời gian công sức
- Bước 2: Xác định thời điểm mua bán chuyển nhượng giấy tờ tờ tay: nếu nhà chuyển nhượng mua bán giấy tờ tay phải trước ngày 01/07/2004 nếu có sữa chữa không phép thì trước ngày 01/06/2006
- Đối với nhà có hợp đồng mua bán chuyển nhượng thì cần thu thập các giấy tờ cũ liên quan (giấy phép hợp thức hóa nhà đất, chứng thư đoạn mãi nếu có xây dựng không phép hoặc xây dựng có phép mà xây dựng sai so với giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận thì phải trước ngày 01/07/2006 thì được phép tồn tại công trình và được công nhận công trình xây dựng.
- Bước 3: Tiến hành đo vẻ bản vẻ hiện trạng kiểm tra nội nghiệp
- Bước 4: Mua bộ đơn cấp giấy chứng nhận gồm: đơn xin cấp giấy chứng nhận, tờ khai sử dụng đất, tờ khai lệ phí trước bạ
- Bước 5: Tường trình hồ sơ và nộp tại bộ phận một cửa của UBND quận Phú Nhuận
- Bước 6: Đóng thuế nếu có và lấy sổ hồng tại UBND quận Phú Nhuận
2.Chi phí và thời gian làm sổ hồng
- Chi phí: Đóng thuế sử dụng đất và lệ phí trước bạ đối với trường hợp mua bán nhà đất bằng giấy tờ tay có nguồn gốc từ đất nông nghiệp( trường hợp này quận phú nhuận thì rất ít)
- Lệ phí: lệ phí lấy sổ tùy vào diện tích nhà đất mà nhà nước tính phí thẩm định hồ sơ (ít nhất là 950.000đ/1 sổ)
- Thời gian: Tổng thời gian đo vẻ kiểm tra nội nghiệp đến lúc lấy số khoảng từ 3 tháng đến 6 tháng tùy vào hồ sơ mỗi nhà
Cách tính thuế khi làm sổ hồng
3.Công ty hỗ trợ làm sổ hồng
- Trong quá trình làm sổ hồng tại quận Phú Nhuận, việc tìm kiếm công ty hỗ trợ uy tín và chuyên nghiệp là một bước quan trọng không thể thiếu. Công ty này sẽ giúp bạn xử lý mọi thủ tục phức tạp liên quan đến việc hoàn thiện hàng loạt các giấy tờ cần thiết để có được sổ hồng một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất.
- Vậy bạn còn chần chừ gì nữa hãy thực hiện làm sổ hồng trong năm 2024 đến với công chúng tôi luôn có đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình hoàn toàn miễn phí, đặc biệt công ty chúng tôi có đội ngũ chuyên viên đến tận nhà tư vấn không tốn phí cho nên mọi người yên tâm gọi điện để được tư vấn sớn nhất
- Công ty cổ phần bất động sản Thành Công
- Phone: 0914 78 78 60 Mr Nguyên
4.Những lưu ý khi làm sổ hồng
- không tự tấy xóa giấy tờ, khai rõ quá trình mua bán đúng sự thật, tránh tình trạng khai không đúng dể sảy ra sai xót trong quá trình tường trình hồ sơ làm cho hồ sơ trở nên khó khăn hơn đôi lúc bị trả công văn và tạm thời không làm được
