Dịch Vụ Sang Tên Nhà Đất Quận Phú Nhuận

by Nguyên 02-09-2019 15:05

Bạn không có nhiều thời gian và đang gặp khó khăn trong việc sang tên nhà đất tại Quận Phú Nhuận?

Sang tên nhà đất quận Phú Nhuận, là thủ tục phải thực hiện sau khi thực hiện sau khi công chứng chuyển nhượng (mua bán, tặng cho, thừa kế), Tuy nhiên để hoàn tất thủ tục sang tên không phải lúc nào cũng dễ dàng nếu bạn không nắm rõ những quy định mới về việc sang tên nhà đất và yêu cầu về pháp lý có thể làm cho bạn bối rối và mất nhiều thời gian chuẩn bị cũng như đi lại nhiều lần mà vẫn không thực hiện được. Vậy làm thế nào để thực hiện một cách nhanh chóng và đúng luật mà không phải đi lại nhiều lần? Hãy để công ty chúng tôi giúp bạn.

Nộp hồ sơ sang tên tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ UBND quận Phú Nhuận

Nội dung chính trong bài:

TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN DỊCH VỤ SANG TÊN NHÀ ĐẤT QUẬN PHÚ NHUẬN CÔNG TY CHÚNG TÔI?
CÁC DỊCH VỤ CHÚNG TÔI BAO GỒM
THAY MẶT KHÁCH HÀNG TIẾP XÚC TRỰC TIẾP VỚI CÁC CƠ QUAN NHÀ NƯỚC ĐỂ TIẾN HÀNH SANG TÊN.
LỢI ÍCH KHI KHÁCH HÀNG SỬ DỤNG DỊCH VỤ SANG TÊN CỦA CÔNG TY CHÚNG TÔI
QUY TRÌNH DỊCH VỤ SANG TÊN NHÀ ĐẤT QUẬN PHÚ NHUẬN
MỘT SỐ CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN DỊCH VỤ SANG TÊN
MỌI THÔNG TIN LIÊN HỆ:

1. TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN DỊCH VỤ SANG TÊN NHÀ ĐẤT QUẬN PHÚ NHUẬN CÔNG TY CHÚNG TÔI?

Công ty chúng tôi đã thực hiện thành công hàng trăm bộ hồ sơ tại quận Phú Nhuận, hồ sơ khó hay dễ chúng tôi đều đã gặp và tiếp nhận xử lý một cách nhanh gọn và chính xác. Vì chúng tôi hiểu rằng mỗi lần giao dịch bất động đều có ảnh hưởng trực tiếp đến tài sản của bạn.
Đặc biệt là những hồ sơ cần phải xử lý đúng và nhanh khi đang cần giải ngân tài chính từ ngân hàng.
Với đội ngũ chuyên viên tư vấn kỹ càng trước khi thực hiện giao dịch và xử lý theo mọi yêu cầu của khách hàng, cho nên khi khách hàng thực hiện mọi giao dịch đều chủ động được thời gian cũng như các chi phí phải nộp cho nhà nước, giúp bạn hoàn tất mọi thủ tục mà không gặp phải khó khăn.

Đọc Thêm: Hoàn Công Nhà Ở Quận Phú Nhuận

2. CÁC DỊCH VỤ CHÚNG TÔI BAO GỒM

Tư Vấn Và Kiểm Tra Pháp Lý Nhà Đất

Trước khi tiến hành mọi giao dịch chuyển nhượng và sang tên, chúng tôi sẽ tư vấn giấy tờ chủ sở hữu có đủ điều kiện thực hiện công chứng mua bán và sang tên hay không?
Tài sản của chủ sở hữu được hình thành trong thời kỳ hôn nhân hay không, hay là tài được tặng cho thừa kế, từ đó đưa ra lựa chọn đúng khi yêu cầu chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi công chứng. Có những trường hợp cần phải làm thêm bước khai nhận di sản thừa kế vì chủ sở hữu đã mất. Tùy vào tình trạng hồ sơ mà được chúng tôi tư vấn chi tiết hơn trong quá trình tư vấn nếu tình huống này phát sinh.
Một trong những tình huống mà chúng đã gặp nhiều trong quá trình tư vấn khách hàng mà không mấy ai để ý, đó là chủ sở hữu bất động sản có CMND in trên sổ hồng không khớp với số CMND khi làm căn cước công dân, cho nên khi thực hiện công chứng và sang tên không quét được mã QR. Cho nên không thực hiện được giao dịch chuyển nhượng.
Chính vì được công ty chúng tôi tư vấn và chuẩn bị kỹ trước khi giao dịch mà khách hàng tránh được những tình huống phát sinh mà khách hàng không nắm rõ.

Chuẩn Bị Kỹ Các Giấy Tờ Trước Khi Tiến Hành Giao Dịch

Khâu chuẩn bị hồ sơ là một bước vô cùng quan trọng là bước quyết định hồ sơ có thực hiện được giao dịch mua bán, tặng cho, thừa kế hay không.
Khi tiếp xúc hồ sơ của chủ sở hữu thì chúng tôi biết khi làm cần có những giấy tờ gì khi đi ra làm thủ tục công chứng và sang tên, và cần bổ xung giấy tờ gì khi khách hàng không có đủ.
Chính vì vậy mà khách hàng hoàn toàn tự tin thực hiện mọi giao dịch khi đã nhờ dịch vụ công ty chúng tôi tư vấn và thực hiện các thủ tục về sang tên nhà đất quận Phú Nhuận.

Đọc Thêm: Làm Sổ Hồng Quận Phú Nhuận

3. THAY MẶT KHÁCH HÀNG TIẾP XÚC TRỰC TIẾP VỚI CÁC CƠ QUAN NHÀ NƯỚC ĐỂ TIẾN HÀNH SANG TÊN.

Trong quá trình sang tên tại quận Phú Nhuận, sau khi thực hiện các bước chuẩn bị hồ sơ cũng như đã công chứng xong, thì các khâu còn lại khi đi khai thuế phi nông nghiệp ở phường, nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận một cửa tại UBND Quận, Phường nơi có bất động sản, cũng như lập thủ tục đo vẽ đổi sổ nếu như hồ sơ bắt buộc phải đổi sổ hồng mới.

Dịch vụ của chúng tôi giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức, đồng thời đảm bảo tiến độ ra đúng theo thời gian quy định nhà nước và tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật. Mà khách hàng không phải đi lên đi xuống một lần nào hết khi đã giao cho công ty chúng tôi làm thủ tục sang tên.

Tư Vấn Các Khoản Thuế Phải Nộp Và Lệ Phí Phải Đóng

Không phải ai cũng nắm các khoản thuế phải được đóng chính xác là bao nhiêu phần trăm đối với bất động sản đang chuyển nhượng
Khi chúng tôi có thực hiện làm hồ sơ cho khách hàng lớn tuổi ở đường Phan Xích Long, khách hàng không biết khi thực hiện mua bán nhà mình không phải đóng thuế thu nhập cá nhân 2%, vì chủ sở hữu chỉ có một bất động sản duy nhất trên lãnh thổ Việt Nam, cho nên khi làm hợp đồng chuyển nhượng công ty chúng tôi làm thêm tờ cam kết căn nhà duy nhất cho khách hàng. Nhờ đó mà khách hàng tránh mất một khoản tiền đóng thuế không hề nhỏ vì không nắm rõ quy định.
Lệ phí được chúng tôi tư vấn các khoản phải đóng và ai là người phải thực hiện khi hoàn tất hồ sơ. Tránh tình trạng hai bên đùn đẩy cho nhau dẫn đến mất hòa khí không đáng có.

Thay mặt khách hàng làm tất cả các thủ tục liên quan đến sang tên nhà đất quận Phú Nhuận

Đọc Thêm: Tách Thửa Nhà Đất Quận Phú Nhuận

4. LỢI ÍCH KHI KHÁCH HÀNG SỬ DỤNG DỊCH VỤ SANG TÊN CỦA CÔNG TY CHÚNG TÔI

Nhanh chóng và hiệu quả: Do có kinh nghiệm làm nhiều hồ sơ nên chúng tôi nắm rõ quy trình cũng như khâu chuẩn bị giấy tờ một cách chi tiết và đầy đủ. Giúp cho khách hàng tiết kiệm thời gian cũng như các chi phí khác liên quan. Hoàn tất mọi thủ tục trong thời gian nhanh nhất có thể.
An toàn và bảo mật thông tin: Mọi công đoạn thực hiện đều đúng với quy định của pháp luật và thông tin khách hàng được bảo mật tuyệt đối không để lộ thông tin cá nhân ra bên ngoài.
Hỗ trợ tận tình kể cả ngày nghỉ và ngày lễ: Đội ngũ chuyên viên chúng tôi sẵn sàng tư vấn mọi lúc, mọi nơi, khi khách hàng cần. Đến tận nhà tư vấn nếu khách hàng cần mọi sự tư vấn tại nhà hoàn toàn được miễn phí.
Giảm thiểu nhiều rủi ro pháp lý phát sinh trong quá trình giao dịch: Nhờ có kinh nghiệm mà khi tiếp xúc hồ sơ chúng tôi sẽ biết được, hồ sơ đang bị thiếu gì và cần bổ xung những giấy tờ gì để cho đúng với quy định của pháp luật,đặc biệt khi đi ra phòng công chứng và sang tên hai bên chỉ đi một lần là xong tất cả hồ sơ không bị trả công văn. Dẫn đến hồ sơ không làm được.

5. QUY TRÌNH DỊCH VỤ SANG TÊN NHÀ ĐẤT QUẬN PHÚ NHUẬN

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng và tư vấn

Khi khách hàng liên hệ với chúng tôi qua mọi hình thức đều được chúng tôi tư vấn ngay lập tức, đến tận nhà tư vấn hồ sơ hoặc tư vấn nhanh hơn là gửi thông tin qua zalo khách hàng sẽ nắm được đầy đủ thông tin phải làm chỉ trong vòng 5 đến 10 phút là xong.

Bước 2: Kiểm tra và chuẩn bị hồ sơ thực tế tại nhà.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ xong khách hàng nhờ công ty chúng tôi làm, công ty chúng tôi đến tận nhà thực tế và kiểm tra kỹ lại một lần nữa trước khi tiến hành giao dịch chuyển nhượng

Bước 3: Thực hiện thủ tục sang tên

Chuyên viên công ty chúng tôi trực tiếp lập hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng.
Thay mặt khách hàng làm mọi thủ tục từ thuế cho đến khâu nộp hồ sơ tại UBND Quận, Phường nơi có bất động sản. Khách hàng chỉ đi một lần khi ra làm thủ tục công chứng

Bước 4: Hoàn tất thủ tục sang tên và bàn giao giấy tờ.

Sau hoàn tất các nghĩa vụ tài chính bên nhận chuyển nhượng sẻ lấy sổ hồng bản chính đã sang tên tại UBND. Hoặc chúng tôi giao sổ hồng tận nhà cho khách hàng nếu có yêu cầu.

Hoàn tất nghĩa vụ tài chính cho cơ quan nhà nước.

Đọc Thêm: Quy Trình Sang Tên Nhà Đất Quận Phú Nhuận

5. MỘT SỐ CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN DỊCH VỤ SANG TÊN

Khi sang tên nhà đất quận Phú Nhuận cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Sổ hồng
Hợp đồng chuyển nhượng lập tại phòng công chứng
Tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ
Căn cước công dân các bên liên quan
Biên lai đóng thuế phi nông nghiệp ở phường
Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy độc thân (bên mua)
Bộ đơn đăng ký biến động đất đai

Thời gian sang tên nhà đất quận Phú Nhuận mất bao lâu?

Thời gian tổng cộng từ 10 ngày đến 15 ngày làm việc thì sang tên xong.
Chi phí khi sang tên nhà đất quận Phú Nhuận mất bao nhiêu tiền?
Đối với bên bán thì đóng thuế thu nhập cá nhân 2%, nếu chỉ có 1 bất động sản duy nhất thì được miễn thuế
Bên mua đóng trước bạ 0.5%, lệ phí trước bạ nhà đất
Phí lấy sổ khoảng 2 triệu trở lại