Làm Sổ Hồng Quận 9 là thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với những trường hợp mua giấy tờ tay hoặc các giấy tờ cũ ( chứng thư đoạn mãi,văn tự mua bán nhà,giấy phép hợp thức hóa nhà ) đối với những nhà có đủ điều kiện được cấp theo quy định của pháp luật

Sau đây công ty chúng tôi cung cấp cho mọi người những thông tin cơ bản để làm sổ hồng tại quận 9

1. Làm Sổ Hồng Quận 9 Mua Bán Từ Giấy Tờ Tay ( giấy tờ củ qua nhiều đời chủ)

Nhà Đất mua bán bằng giấy tờ tay trước ngày 01/07/2008 ( đối với trường hợp được cấp giấy chứng nhận lần đầu ) có nguồn gốc đất là bằng khoán hay khai hoang trước 1975..
Nhà xây dựng không phép được tạo lập trước ngày 01/07/2006
Nhà đất không bị vướng quy hoạch,hoặc chỉ vướng một phần quy hoạch mà diện tích còn để hợp thức hóa
Sổ đỏ gốc ( bản chính ) Nếu còn hoặc chưa bàn giao lại cho quận

Sổ đỏ photo của chủ đất ( Nếu còn bản chính thì phải mượn bản chính dể làm hồ sơ ),Cấp số nhà ( quyết định cấp số nhà ở quận hoặc cấp số nhà tạm ở phường ). Nếu có
Hợp đồng điện hoặc hợp đồng nước,sổ đăng ký tạm trú,hoặc KT3,hộ khẩu…( Nếu có ),Tờ kê khai 99 hoặc biên bản phạt xây dựng….(nếu có )
Giấy tờ mua bán tay qua các đời chủ nếu mua bán qua tay nhiều lần

Bước 1 :
- Tiến hành đo vẽ bản vẽ hiện trạng ( kiểm tra nội nghiệp )
Bước 2 : Mua hồ sơ tại UBND quận gồm :- Tờ khai cấp giấy chứng nhận + Tờ khai lệ phí trước bạ + Tờ khai thuế thu nhập cá nhân + Tờ khai thuế sử dụng đất + Tờ khai nợ thuế nếu không đủ tài chính đóng thuế +
Bước 3:
- Chứng cam kết tại phường + Chứng cam kết có mấy căn nhà + Chứng cam kết nợ thuế ( nếu nợ thuế )
Bước 4 :
- Tường trình hồ sơ vào đơn xin đề nghị cấp giấy chứng nhận
Bước 5 :
- Tiến hành nộp hồ sơ vào UBNDQ ( tất cả những gấy tờ có ở bước 1 và bước 2 )
Nộp vào quận và lấy biên nhận chờ kết quả

Do vẻ : 30 ngày + Niêm yết ở phường : 15 ngày + Thụ lý quận 30 ngày + Thụ lý thuế : 15 ngày

Nhà xây dựng và được tạo lập trước ngày 15/10/1993 thì được miễn thuế ( đối với được cấp giấy chứng nhận lần đầu )
Nhà đã có chủ quyền mà chưa cấp lại sổ hồng ( chứng thư đoạn mãi,giấy phép hợp thức hóa nhà đất…)

Nhà đất xây dựng sai phép trước 01/07/2006 ( nếu có xây dựng thêm có phép hoặc không có phép)

Bước 1 : Chuẩn bị các giấy tờ
- Các giấy tờ cũ : giấy phép hợp thức hóa nhà đất,chứng thư đoạn mãi,văn tự mua bán nhà …
- Các hợp đồng chuyển nhượng qua các đời chủ ( nếu mua bán nhiều lần ),nếu mất thì đi trích lục
- Các tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ ( nếu đã mua bán nhiều lần )
- Giấy đăng ký kết hôn ( nếu lập gia đình )+Giấy độc thân nếu là độc thân
- Giấy cam kết ( nếu tăng hoặc giảm diện tích sơ với giấy tờ cũ )
Bước 2 :
- tiến hành đo vẽ và kiểm tra nội nghiệp bản vẽ
Bước 3 :
- Sau khi có bản vẽ tiến hành mua đơn ở quận gồm
- Tờ khai cấp giấy chứng nhậnm+Tờ khai lệ phí trước bạ + Tờ khai thuế thu nhập cá nhân + Tờ khai thuế sử dụng đất
Bước 4 :
- Điền đầy đủ thông tin và nộp hồ sơ tại UBND Quận Bình Tân lấy biên nhận
Bước 5 :
- Lấy phiếu chuyển qua chi cục thuế đóng thuế tại chi cục thuế Quận
Bước 6 : sau khi đóng thuế xong thì quay lại quận lấy sổ hồng về

Thuế đất : tính theo mét vuông nhà nước định ( nếu tăng diện tích hơn so với giấy tờ cũ ), Nếu diện tích không tăng thêm thì không phải đóng
Phí : phí lấy sổ hồng 950.000đ
Phí dịch vụ : 10 - 20 tr trên một bộ hồ sơ ( tuy vào trường hợp củ thể từng nhà )