Hoàn Công Nhà Ở Quận 4 là một thủ tục Hành Chính do cơ quan có thẩm quyền nhà nước cấp cho tổ chức hoặc cá nhân sau khi hoàn thành công trình xây dựng ( Có xin giấy phép xây dựng ),Hoàn công nhà ở là một thủ tục hết sức quan trọng để hoàn thiện về mặt pháp lý và giá trị cho ngôi nhà của chính mình ( cập nhập hiện trạng mới nhất lên trên sổ hồng), hoàn công quận 4 nếu không xây hết phép thì vẫn bị tính là xây dựng không đúng phép nên chưa hoàn công được

  • Hoàn công tạo điều kiện cho giao dịch công chứng mua bán cho tặng được dể dàng và thuận lợi hơn

1.Những Điều Cần Chú Ý Khi Khi Xin Phép Xây Dựng Để Sau Này Đươc Hoàn Công Quận 4

  • Xin phép bao nhiêu xây dựng bất nhiêu ( kể cả xây không hết phép ), Những trường hợp như thế này vẫn được coi là xây dựng không đúng phép nên tạm thời chưa được hoàn công .
  • Những trường hợp lở xin giấy phép mà không có điều kiện xây hết thì phải đi điều chỉnh giấy phép ngay để sau này còn được hoàn công nhà ở

2. Quy Trình Hoàn Công Nhà Ở Cấp Ra Sổ Hồng Mới Quận 4

  • Bước 1 :
    - Lập thủ tục đo vẻ bản vẻ hoàn công và bản vẻ hiện trạng ( tùy vào quận , một số quận huyện chỉ cần vẻ bản vẻ hiện trạng )
  • Bước 2 :
    -  Mua hồ sơ tại UBND quận : điền thông tin vào hồ sơ
  • Bước 3 :
    + Nộp hồ sơ tại UBND Quận gồm :

    - Bản vẽ  hoàn công và bản vẻ hiện trạng ( bản chính )

    - Giấy phép xây dựng và bản vẽ xin phép xây dựng ( bản chính )

    - Sổ hồng + thông báo nộp lệ phí trước bạ ( bản chính )

    - CMND + HK

    - Biên bản nghiệm thu và hóa đơn đỏ ( VAT ) ( tùy vào quận huyện )

    - Hợp đồng thi công thầu xây dựng

    - Giấy độc thân nếu chưa lập gia đình hoặc đã ly hôn

    - Giấy kết hôn nếu đã lập gia đình

    - Đơn cam kết tăng hoặc giảm diện tích so với sổ củ
  • Bước 4 :
    - Nộp và lấy biên nhận chờ khoảng 10 ngày có người xuống kiểm tra hiện trạng

3.Thời Gian Hoàn Công – Đổi Sổ Hồng Mới Tại Quận 4

  • Đo vẻ kiểm tra nội nghiệp : 30 ngày + Thụ lý quận : 30 ngày  + Thụ lý thuế : 7 ngày + Thụ lý ở sở tài nguyên môi trường thành phố : 15 ngày ( nếu đổi sổ )

4. Phí Dịch Vụ Và Phí Nhà Nước Phải Đóng Khi Hoàn Công Nhà Ở Quận 4

  • Phí dịch vụ : khoảng 10 triệu
  • Phí bản vẻ hiện trạng và bản vẻ hoàn công : 5 – 10 triệu
  • Phí lấy sổ : 950.000 ngàn đồng
  • Thuế trước bạ và thuế sử dụng đất ( nếu diện tăng hơn so với sổ hồng )

5. Hồ Sơ Mẫu Công Ty Chúng Tôi Đã Làm

Đặc Biệt

  • Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên đến tận nơi để tư vấn và mọi sự tư vấn chúng tôi hoàn toàn không tính phí
  • Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí 

Mọi Thông Tin Liên Hệ : 0914 78 78 60   Mr Nguyên

  • Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com
  • Trụ sở chính : 102/13 đường số 16 – Phường – Bình Hưng Hòa – Quận Bình Tân – Tp.HCM
  • Chi nhánh 1 : 343 Quốc lộ 13 – Phường Hiệp Bình Phước – Quận Thủ Đức – Tp.HCM
  • Chi nhánh 2 : 145 Phan Huy Ích – Phường 15 – Quận Tân Bình – Tp.HCM