Cho tặng là sự thỏa thuận hai bên bên nhận tặng tài và bên cho tặng tài sản một cách tự nguyện mà không có yêu cầu gì về tiền bạc
Nhiều người cứ nghỉ rằng cho tặng nhà hoặc đất hoàn toàn không tốn phí thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ nhà đất nhưng thực tế thì vẫn có những trường hợp vẫn bị tính thuế thậm chí có những trường hợp phải đóng thuế nhiều hơn là mua bán
1. Các trường hợp được miễn thuế
- Bố mẹ cho con cái ( đã lập gia đình hoặc chưa lập gia đình )
- Anh chị em trong gia đình cho nhau ( nếu tài sản đứng tên 1 mình và người nhận chỉ đứng tên 1 mình
- Anh chị em cùng cha khác mẹ hoặc cùng mẹ khác cha ( chỉ cho 1 người đứng tên )
- Ông bà cho cháu
2. Các trường hợp vẫn tính thuế khi cho tặng
- Không có anh em ruột thịt hoặc bố mẹ ruột thit· ( đóng thuế 10% giá trị tài sản nhà nước định )
- Anh chị em cho nhau nhưng sổ hồng đứng tên 2 người ( đóng thuế 10% giá trị một nữa tài sản nhà nước định )
3. Chuẩn bị các giấy tờ công để ra công chứng cho tặng
- Bên Cho Tặng : Sổ hồng + Tờ thông báo nộp lệ phí trước bạn + giấy kết hông hoặc giấy chứng nhận độc thân + CMND + Hộ khẩu
- Bên Nhận Cho Tặng : CMND + Hộ Khẩu + Giấy khai sinh + giấy kết hôn ( nếu lập gia đình – nếu muốn hai người được nhận cho tặng )
4. Quy trình cho tặng và cập nhập đăng bộ
- Bước 1:- Lập hợp đồng cho tặng
- Lập hợp đồng cho tặng tại phòng công chứng ( mất khoảng 30 phút )
- Lập hợp đồng xong ký và lăn tay đóng dấu
- Lập giấy ủy quyền ( nếu hai bên không có thời gian đi làm thủ tục đăng bộ ) - Bước 2 :- Xác nhận vị trí và đóng thuế phi nông nghiệp
- Xác nhận vị trí hẻm : chỉ có quận : Gò Vấp,Thủ Đức,Quận 9, Quận 12,đang còn áp dụng
- Các quận không áp dụng xác nhận vị trí hẻm tại phường : quận,1,2,3,4,5,6,7,8,110,11,Tân Bình,Bình Tân,Tân Phú,Phú Nhuận,Bình Thạnh,Huyện, Bình Chánh,Củ Chi,Nhà Bè,Hóc Môn
- Kê khai thuế phi nông nghiệp và đóng thuế phi nông nghiệp - Bước 3 :- Chuẩn bị giấy tờ nộp quận gồm
- Hợp đồng cho tặng ( bản chính )
- Sổ Hồng ( bản chính )
- Tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ ( bản phô )
- Giấy ủy quyền ( sao y )
- Giấy kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
- Giấy khai sinh
- Xác nhận vị trí + biên lai đóng thuế phi nông nghiệp - Bước 4 : - Mua đơn tại UBND Quận và điền thông tin đầy đủ
- Bước 5 : - Nộp hồ sơ tại UBND Quận chờ lấy biên nhận
5. Thời gian và lệ phí và phí dịch vụ
- Thời gian : tổng cộng 21 ngày
- Lệ phí : Phí lấy sổ : 950.000đ – phí tại phòng công chứng : tùy thuộc và giá trị tài để tính phí
- Thuế : nếu là ruột thịt không bị tốn thuế
- Phí dịch vụ : trung bình từ 3,5tr – 5tr / 1 bộ hồ sơ
Đặc Biệt
- Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên đến tận nơi để tư vấn và mọi sự tư vấn chúng tôi hoàn toàn không tính phí
- Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ :
- Phone : 0914 78 78 60 Mr Nguyên
- Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com
- Trụ sở chính : 102/13 đường số 16 – Phường – Bình Hưng Hòa – Quận Bình Tân – Tp.HCM
- Chi nhánh 1 : 343 Quốc lộ 13 – Phường Hiệp Bình Phước – Quận Thủ Đức – Tp.HCM
- Chi nhánh 2 : 145 Phan Huy Ích – Phường 15 – Quận Tân Bình – Tp.HCM
