Bán Nhà Cách Mặt Tiền Đường Nguyễn Kiệm Thiết Kế Hiện Đại Thông Thoáng Lịch Sự Có Tháng Máy Đi Lên Đi Xuống

Thông Tin Chính Của Ngôi Nhà 

  • Diện tích : 4x21= 84m2 ( công nhận đủ không bị lộ giới )
  • Vị Trí : cách mặt tiền đường nguyễn kiệm 30m,cách ngã tư phú nhuận chỉ 200m, đường rộng 5,4m, kết cấu nhà xây 1 trệt + một Lừng + 3 lầu + sân thượng, Nội thất cao cấp nhập khẩu model 2019, nhà xây dựng kiên cố đẹp có 6 máy lạnh 1,5 ngựa, nhà xây dựng thoáng mát trước và sau, khu dân cư lịch sự thoáng mát,vị trí rất tiện lên trung tâm q1,3, và sân bay tân sơn nhất …
  • Pháp Lý : Sổ Hồng Riêng 2019 Hoàn công đầy đủ
  • Phone : 0914 78 78 60 Mr Nguyên
  • Giá Bán : 16,5 tỷ

Sổ Hồng Của Ngôi Nhà Đang Bán

Hình Ảnh Thực Tế Của Ngôi Nhà

Các Video Được Quay Rõ Từng Tầng 

Tầng lửng có thiết kế sẳn ban công nếu ai mua thì có thể nới rộng thêm nếu cần

Nhà Lầu 1 và Lầu 2 xây dựng giống nhau về phòng ốc và diện tích

Lầu 3 có thiết kế phòng trước có ban công rộng và thoáng mát

Lầu 4 bao gồm 2 ban công trước và sau cộng thêm phòng thờ , phần ban công phía sau có thể xây thêm WC nếu ai cần xây dựng thêm khi mua

Phòng bếp 

Hướng Dẫn Chuẩn Bị Các Giấy Tờ Khi Ra Công Chứng

  • Bước1 : Chuẩn bị hồ sơ ra công chứng mua bán
  • Bên Bán
    - Lâp hợp đồng chuyển nhượng mua bán nhà hoặc đất ( lập tại phòng công chứng  khoảng 30 phút)
    - Giấy ủy quyền ( lập tại phòng công chứng – trường hợp 2 bên không có thời gian đi làm hồ sơ)
    - Sổ hồng hoặc sổ đỏ ( gọi chung là Giấy Chứng Nhận )
    - Tờ thông báo nộp lệp phí trước bạ nhà đất
    - Hộ khẩu + chứng minh nhân dân
    - Giấy đăng ký kết hôn nếu đã lập gia đình
    - Giấy xác nhận độc thân nếu chưa lập gia đình
  • Bên Mua

    - Hộ khẩu + chứng minh nhândân
  • Sau khi chuẩn bị xong hai bên công chứng lăn tay trước mặt công chứng viên và đóng giấy nộp lệ phí
  • Bước 2 : Quy trình đăng bộ sang tên
    - Hợp hợp đồng chuyển nhượng bên B ( bản chính )
    - Sổ hồng bản chính
    - Tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất
    - Mẫu đơn ( lấy tại UBND Quận )và  điền đầy đủ thông tin
    - Tờ khai TTNCN và Trước bạ ( bản chính )
    - Tờ khai thuế phi nông nghiệp cho người mua( bảnchính)
    - Cam kết căn nhà duy nhất ( nếu chỉ có 1căn nhà hoặc đất trên lãnh thổ Việt Nam )
    - Giấy ủy quyền ( nếu 2 bên ủy quyền cho người khác đi làm)
    - Nộp tại UBND Quận ( chờ lấy phiếu chuyển quan khai thuế đóng thuế, và quay lại Quận lấy sổ)
  • Thời gian và lệ phí 
    - Thời gian : Tổng cộng : 22 ngày cập nhập sang tên xong cho chủ mới
    - Phí làm hồ sơ: từ lúc ra công chứng cho tới sang tên tiền công : 4-5 tr 
    - Không bao gồm phí và các loại thuế : ( phí lấy sổ : 950.000 – thuế thu nhập cá nhân 2% Thuế trước bạ 0,5% - lệ phí tại phòng công chứng, và thuế đóng phi nông nghiệp )