Nhà cách mặt tiền đường cống lở chỉ 30m,khu dân cư lịch sự thoáng mát,gần chợ trường học, tiện ra phan huy ích, ra sân bay tân sơn nhất,nhà trống còn mới mua vô ở liền

hình ảnh nhà cần bán

1. Thông Tin Nhà Đang Bán

  • Diện Tích : 3,26 x 15 = 50,9m2 
  • Pháp Lý : Sổ Hồng Riêng 2018
  • Giá Bán : 3,9 Tỷ ( thương lượng ít cho người thiện chí )
  • Phone : 0914 78 78 60 Mr nguyên
  • Miễn trung gian , môi giới

1.2 Sổ Hồng Chính của ngôi nhà đang bán

Sổ hồng nhà đường cống lở phường 15 tân bình

1.3 Hình ảnh thực tế của nhà đường cố lở phường 15 tân bình

1.4 Video quay lại của ngôi nhà

1.5 Hướng dẫn khách hàng công chứng sang tên khi khi đạt được thỏa thuận mua bán

  • Bước1 : Chuẩn bị hồ sơ ra công chứng mua bán
  • Bên Bán Chuẩn Bị Các Giấy Tờ :

    - Sổ hồng hoặc sổ đỏ ( gọi chung là Giấy Chứng Nhận )

    - Tờ thông báo nộp lệp phí trước bạ nhà đất

    - Hộ khẩu + chứng minh nhân dân

    - Giấy đăng ký kết hôn nếu đã lập gia đình

    - Giấy xác nhận độc thân nếu chưa lập gia đình
  • Bên Mua : Chuẩn Bị Các Giấy Tờ- Hộ khẩu + chứng minh nhân dân
  • Sau khi chuẩn bị xong hai bên : 

    - Lâp hợp đồng chuyển nhượng mua bán nhà hoặc đất ( lập tại phòng công chứng  khoảng 30 phút)

    - Giấy ủy quyền ( lập tại phòng công chứng – trường hợp 2 bên không có thời gian đi làm hồ sơ)

    - Tiến hành công chứng lăn tay trước mặt công chứng viên và đóng giấy nộp lệ phí
  • Bước 2 : Quy trình đăng bộ sang tên

    - Hợp hợp đồng chuyển nhượng bên B ( bản chính )

    - Sổ hồng bản chính

    - Tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất

    - Mẫu đơn ( lấy tại UBND Quận )và  điền đầy đủ thông tin

    - Tờ khai TTNCN và Trước bạ ( bản chính )

    - Tờ khai thuế phi nông nghiệp cho người mua( bảnchính)

    - Cam kết căn nhà duy nhất ( nếu chỉ có 1căn nhà hoặc đất trên lãnh thổ Việt Nam )

    - Giấy ủy quyền ( nếu 2 bên ủy quyền cho người khác đi làm)

    - Nộp tại UBND Quận ( chờ lấy phiếu chuyển quan khai thuế đóng thuế, và quay lại Quận lấy sổ)
  • Thời gian và lệ phí 

    - Thời gian : Tổng cộng : 22 ngày cập nhập sang tên xong cho chủ mới
  • Phí làm hồ sơ:

    - Từ lúc ra công chứng cho tới sang tên tiền công : 4-5 tr 

    - Không bao gồm phí và các loại thuế : ( phí lấy sổ : 950.000 – thuế thu nhập cá nhân 2% Thuế trước bạ 0,5% - lệ phí tại phòng công chứng, và thuế đóng phi nông nghiệp )